Gemütliches Haus am Wasserwerkswald

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in Leherheide

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in besonders ruhiger Lage von Bremerhaven Leherheide, im Ortsteil Fehrmoor. Das Haus wurde ursprünglich Mitte der 1930er Jahre erbaut und in den 80er Jahren durch einen Anbau erweitert. Im Zuge des Anbaues wurde ein Zimmer im Erdgeschoss ergänzt und auch das darüber liegende Satteldach erweitert, sodass im DG ein Badezimmer mit Wanne und ein kleines Kinderzimmer ergänzt wurden. Insgesamt liegen im Dachgeschoss 3 Zimmer sowie das Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, welches ebenfalls aus zwei kleinen Zimmern entstand, die Küche mit Vorratsraum, Duschbad sowie das kleine Zimmer des Anbaus. Außerdem garantiert die geschlossene Terrasse, die sich über die Gesamtbreite des Hauses erstreckt, gemütliche Herbstabende mit Blick in den Garten. Das Haus liegt unmittelbar an Spazierwegen des Wasserwerkswaldes und liegt dennoch in einer nahezu nur durch Anwohner befahrenen Straße. Das Grundstück ist pflegeleichte 711 m² groß und bietet dennoch Platz für An-/ und Umbauten als auch für Ihren grünen Daumen. Einen Vorratsraum finden Sie im Teilkeller des Hauses, der möglicherweise für ein neues Heizsystem als Raum genutzt werden könnte. Aktuell wird das Haus mit einer Ölheizung aus 1993 befeuert, dessen Tank in der großzügigen Garage mit Werkstatt liegt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten
• Garage mit Abstellraum
• Teilkeller
• überdachte Terrasse
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche
• Tageslichtbad mit Wanne
• Abstellraum

Sonstiges

Grundsteuer B beträgt zurzeit 604,31 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.128,96 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de