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Mit diesem Wohnungsangebot erwerben Sie eine sehr flexible Nutzungsmöglichkeit, denn hier stehen zwei Wohnungen zum Verkauf, welche räumlich zusammengelegt sind. Die Verbindung besteht aus einem Durchgang zwischen den beiden Wohnzimmern. Ob Sie die Verbindung wieder verschließen oder alles so weiter nutzen, ist Ihnen überlassen. Im ursprünglichen Zustand handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,49 m² Wohnfläche und eine 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 32,64 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des in ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Somit verfügt dieses Wohnungspaket über 3 Zimmer, 1 Küche, Tageslichtwannenbad, innenliegendes Duschbad und Ankleidezimmer. Zusätzlich profitieren Sie von zwei Kellerräumen und zwei nicht zugeordneten Stellplätzen im Innenhof.
Positiv anzumerken ist, dass sich die Eigentümergemeinschaft mit einer energetischen Sanierung beschäftigt und somit einen guten Gebäudezustand erhalten möchte.
Bei einer Besichtigung erfahren Sie mehr über die nützliche Lage, Gebäude und die zwei Wohnungen, ich freue mich auf Sie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 344,16 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 24,78 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
27570 Bremerhaven, Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
