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6 Zimmer 180 m² Bungalow in Otterndorf zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Separates WC, Einbauküche, etc.
Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr ca. 1999 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer komfortablen Wohnfläche von ca. 180 m² und einem schönen Grundstück von ca. 746 m². Die überwiegend ebenerdige Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über insgesamt vier Zimmer, einer Küche, zwei Bäder, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den besonderen Sommergarten. Durch seine direkte Begehbarkeit sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer entsteht eine attraktive Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten. Der lichtreiche Sommergarten bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden und lässt sich vielseitig als gemütlicher Rückzugsort, Essbereich oder Treffpunkt für Familie und Freunde nutzen.
Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charme des Hauses.
Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein WC. Ob als Gäste-, Arbeits- oder Hobbybereich – hier stehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch das Grundstück präsentiert sich ausgesprochen angenehm. Der ca. 746 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zur individuellen Gestaltung. Eine Garage sowie der unmittelbar angrenzende Schuppen schaffen darüber hinaus praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit einem besonderen Schwerpunkt auf komfortablem Wohnen, einem durchdachten Raumangebot und einer gelungenen Verbindung von Innen- und Außenbereich. Eine Immobilie, die sowohl Familien als auch Paaren oder Ruheständlern attraktive Perspektiven für die individuelle Lebensgestaltung bietet.
Grundsteuer B zurzeit 401,60 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 662,88 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Otterndorf und verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit der vielfältigen Angebote des beliebten Nordseebades.
Otterndorf bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur mit Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. (samtgemeinde-land-hadeln.de)
Besonders attraktiv ist die Lage für Menschen, die kurze Wege und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Straßen, Geschäften, Cafés und gastronomischen Angeboten lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Gleichzeitig bietet Otterndorf zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Als staatlich anerkanntes Nordseebad begeistert Otterndorf zudem mit seiner unmittelbaren Nähe zur Nordsee und zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Medem, die grünen Landschaften des Umlandes sowie die Küste machen die Umgebung zu einem idealen Ausgangspunkt für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden in der Natur. (otterndorf.de)
Für Familien bietet das Umfeld vielfältige Möglichkeiten, den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Kinder profitieren von den vorhandenen Betreuungs- und Bildungsangeboten sowie den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Lage auch für ältere Menschen interessant: Die überschaubare Stadtstruktur, die vorhandene medizinische Versorgung und die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ermöglichen ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. (stadtmarketing-otterndorf.de)
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel. Der Bahnhof Otterndorf bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr; darüber hinaus ist die Stadt gut mit dem Pkw erreichbar. Innerhalb Otterndorfs lassen sich viele Ziele bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. (Bahnhof)
Kurzum: Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit der besonderen Lebensqualität eines Nordseebades – eine attraktive Kombination für Familien, Paare und all diejenigen, die auch im Alter komfortabel, selbstbestimmt und naturnah wohnen möchten.
21762 Otterndorf, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
