Geräumtes Haus in Geestemünde mit Ausbaupotenzial

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in Bremerhaven-Grünhöfe mit Garage und Vollkeller

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend im Geestemünder Ortsteil Grünhöfe. Das Haus wurde um 1960 errichtet, das Baujahr des Energieausweises ist nicht korrekt. Das Haus ist zuletzt in den 1980ern modernisiert worden. Dementsprechend ist das knapp 84 m² große Haus mit 4 Zimmern und Vollkeller in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch einiges an Potenzial, um die Wohnfläche durch An-/ und Umbauten zu erweitern. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, welches über das angrenzende Esszimmer mit der Küche verbunden ist. Außerdem liegen das Anfang der 2000er modernisierte Duschbad dort sowie ein individuell nutzbares Zimmer im EG. Im Dachgeschoss finden Sie klassisch 2 weitere Schlafzimmer. Das herrliche, knapp 659 m² große Grundstück bietet genug Platz für die gesamte Familie und für kommende Gartenfeste. Das Wohnumfeld besteht überwiegend aus freistehenden Einfamilienhäusern. Dazu finden Sie in der Nahumgebung grüne Spazierwege. Am Ende der Auffahrt liegt eine Garage, die 1972 erbaut wurde, sowie ein angrenzender Gartengeräteraum. Das Haus ist voll unterkellert. Aus einem Vorratsraum gelangen Sie direkt über einen Treppenaufgang in den Garten/Terrasse des Hauses. Derzeit wird das Haus mit einer Ölheizung beheizt, die im Zuge des Eigentumswechsels modernisiert werden sollte. Lassen Sie den Traum des eigenen Hauses wahr werden und sanieren Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten
• Garage mit Abstellraum
• Bodenraum
• Vollkeller

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 358,85 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 25,84 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 542,44 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de