Stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl

21755 Hechthausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Stev Weihmeister, Weser-Elbe Sparkasse

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8895-1202
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21755 Hechthausen
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    345,00 EUR
  • Kaufpreis
    359.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.06.2019
  • Gültig bis
    27.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 2017
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie, Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    14,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Helle Räume, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Beschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 2018 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 110 m² überzeugt die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes und freundliches Wohngefühl.

Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit einer großen bodengleichen Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich angenehm nach draußen.

Komfort bietet zudem der vorhandene Fahrstuhl, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum sowie ein eigener Carport-Stellplatz zur Immobilie.

Eine moderne Eigentumswohnung mit viel Licht, Komfort und zeitgemäßer Ausstattung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die wichtigsten Eckdaten auf einem Blick:

  • ca. 110 m² Wohnfläche
  • Baujahr ca. 2018
  • 3 Zimmer
  • Balkon
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Fahrstuhl im Haus
  • separater Kellerraum
  • eigener Carport-Stellplatz
  • modernes Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Kellerraum
  • Carport
  • barrierefreier Zugang

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 158,20 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Hechthausen liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Die Gemeinde Hechthausen ist ein gemütlicher Wohnort mit zentraler Verkehrsanbindung an die B 73 (Richtung Stade/Hamburg und Cuxhaven) und der B 495 (Richtung Lamstedt und Bremerhaven). Der Bahnhof an der Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven ist schnell zu erreichen und im hamburgischen HVV-Tarif berücksichtigt. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten im Ort und auch für die tägliche Grundversorgung ist alles vorhanden: Discounter, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Tankstellen etc. Ein beschaulicher Ort zum Wohlfühlen.