4-Zimmer-ETW in Mitte, 2 Balkone & Blick ins Grüne

27568 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

Eigentumswohnung im 1.OG in Bremerhaven-Mitte in bester Lage

Kontaktdaten

Lukas Hißner, Weser-Elbe Sparkasse

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8907-2213
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27568 Bremerhaven
    (Mitte)
    Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1959
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    268,37 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.04.2018
  • Gültig bis
    02.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1959
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    184,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 184,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung im 1.OG in Bremerhaven-Mitte in bester Lage

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte, Mitte der 2.000er sanierte Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentralster Lage in Bremerhaven-Mitte mit herrlichem Blick in die gepflegte große Grünanlage der Wohnungsgemeinschaft. Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1959 errichtet und bietet Ihnen knapp 88 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss, die sich in 4 Zimmer, Tageslichtbad und Küche aufteilen. Am Wohnzimmer und zweitem Schlafzimmer liegt ein Zugang zum großen Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, ein echtes Highlight. An der Küche liegt eine Loggia Richtung Straße. Die Wohnung wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, welche aus 2005 stammt. Beim Hausgeld von nur 268 € müssen Sie daher noch einen zusätzlichen Gasvertrag berücksichtigen. Die Fenster, das Badezimmer und die Elektrik sind ebenfalls um 2006 modernisiert worden. Die Fassade zur Straße wurde innerhalb der letzten 10 Jahre mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) modernisiert.
Lassen Sie ihren Ideen freien Lauf und machen Sie diese Wohnung mit ein wenig malerischem Aufwand zu Ihrem neuen Zuhause, egal ob Singles, Paare oder sogar Familien.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • teilw. elektr. Rollläden
  • Kellerraum
  • Einbauschrank
  • überdachter Balkon
  • Einbauküche
  • Rollläden
  • Tageslichtbad mit Wanne
  • Loggia

Sonstiges

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Bremerhaven-Mitte ist ein lebenswerter Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Lehe und im Süden an den Stadtteil Geestemünde und gliedert sich in die Ortsteile Mitte-Nord und Mitte-Süd. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte erreichen Sie die A 27. Bremerhaven Bus verbindet den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Kindergärten und viele Schulformen sind in diesem Stadtteil ebenso zu finden wie die Hochschule Bremerhaven und die Volkshochschule. Auch diverse Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Bremerhaven-Mitte. Sie finden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, im Columbus-Center und im Mein Outlet ("Moin Outlet") und Shopping Center. In diesem Stadtteil gibt es viele Touristenattraktionen, z. B. die Havenwelten am Alten und Neuen Hafen, das Klimahaus, das Auswandererhaus, den Zoo am Meer, sowie ein vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm: Kinos, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Technikmuseum „U-Boot Wilhelm Bauer“, das Szene- und Kneipenviertel "Alte Bürger" und noch Vieles mehr.