4-Zi.-Wohnung mit Loggia & Markise in Leherheide

27578 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Lukas Hißner, Weser-Elbe Sparkasse

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8877-2213
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27578 Bremerhaven
    (Leherheide)
    Bremen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    4
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    469,00 EUR
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.08.2018
  • Gültig bis
    28.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    147,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung in ruhiger Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern als Nachbarn

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese 83 m² große 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in Bremerhaven-Leherheide. Die Wohnung überzeugt durch ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in beliebter Süd-Ausrichtung. Auch vom großen, knapp 15 m² großen Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist. Die beiden weiteren kleinen Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Ankleide- bzw. Arbeitszimmer. Die beiden knapp 10 m² großen Zimmer könnten durch einen Durchbruch in ein größeres Zimmer verbunden werden. Zum Angebot gehören ebenfalls ein großer Kellerraum direkt neben dem Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie mich für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Waschmaschinenraum
  • Kellerraum
  • Einbauschrank
  • Markise
  • Rollläden

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 267,72 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig.