Große Wohnung im 3-Parteienhaus

Beschreibung

Eine schöne und bezugsfertige Wohnung wartet auf Sie. In dem ruhigen 3-Parteienhaus mit Innenhof finden Sie in der 1. Etage eine 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche. Die Wohnungsgröße ist für das Ursprungsbaujahr von ca. 1912 untypisch, konnte aber durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen möglich gemacht werden. Weitere Maßnahmen, die zum Vorteil des Mehrfamilienhauses umgesetzt wurden, sind die Fassadendämmung und Dacheindeckung in ca. 2014 sowie der Fenstertausch in ca. 2013. Auch die Gasetagenheizung wurde 2020 erneuert.
Durch die Zusammenlegung der zwei Wohnungen verfügt dieses Angebot auch über zwei Stellplätze inkl. Carport im Innenhof, welcher über ein großes Tor zugänglich ist.
Im Gesamten ein tolles Wohnungsangebot, welches sich zur Eigennutzung oder Vermietung eignet. Ihre Kontaktaufnahme macht eine Besichtigung möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Kellerraum
• Doppelcarport

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 315,58 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 22,72 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de