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Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage im Stadtteil Bremerhaven-Geestemünde verfügt über einen nicht alltäglichen Grundriss. Auf ca. 82,19 m² können Sie Ihr Leben in zentraler Lage genießen. Das Erker-Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kaminofen, so dass sich die kalten Winterabende erholsam genießen lassen. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche zum Wohnzimmer warten auf einen neuen Eigentümer. Das großzügige, modernisierte Wannen-Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Hof befindet sich ein Fahrradschuppen und die Stellflächen für die Mülltonnen. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage wurde zudem bereits im August 2025 ausgetauscht. Die Lage dieser Immobilie liegt sehr zentral und somit sind der Bahnhof, die Innenstadt sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und vieles mehr fußläufig erreichbar.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 216,92 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 15,62 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
