Eigentümer und Vermieter werden

Beschreibung

Diese zentral gelegene und sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Nordholz lässt kaum Wünsche offen.

Die 4-Zimmer-Wohnung ist seit 01.07.2023 dauerhaft und unbefristet vermietet und liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.

Die jährliche Netto-Mieteinnahme beträgt 7.200,- Euro (600,- Euro/Monat)

Auf ca. 89 m² Wohnfläche befinden sich ein geräumiger Flur, die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zur Loggia in Süd-Ost-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Fenster.

Im Keller des Hauses sind ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und die zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräume zu finden.

Auf dem Grundstück neben dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Die Stellplätze können von den Bewohnern genutzt werden, sind aber kein Eigentum und den einzelnen Wohnungen nicht zugeordnet.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 445,- Euro inklusive Heiz- und Warmwasserkosten, Instandhaltungsrücklage sowie Verwaltergebühr.

Nicht zuletzt ist diese Eigentumswohnung durch ihre Lage und Größe perfekt für die Vermietung oder spätere Eigennutzung geeignet.

Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Kellerraum

Sonstiges

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de