Gemütliche Wohnung im Herzen von Sellstedt

Beschreibung

Diese schöne kleine Erdgeschosswohnung in dem ländlichen Sellstedt in der Gemeinde Schiffdorf bietet viel für Ihr Geld. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für junge Menschen, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer – Schlafzimmer und Wohnzimmer – und ein Badezimmer. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was durch die letzte Modernisierung im Jahr 2025 noch unterstrichen wird. Das Objekt wurde etwa im Jahr 1880 als Massivbau errichtet. Leider steht kein Garten zur Verfügung, aber das macht die Wohnung auch zu einer idealen Option für diejenigen, die nicht viel Zeit für Gartenarbeit aufwenden möchten. Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was in der Regel ein wichtiger Faktor für junge Menschen ist, die ein Auto besitzen. Die Wohnung ist frei und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in dem schönen Ort Sellstedt zu finden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Heizung aus 2000
• Fenster 2001 erneuert
• Dacheindaekung aus 1910
• neuer Sicherungskasten mit Steckern und Schaltern aus 2024.
• Bad mit Dusche

Hier sind die Ausstattungsmerkmale, die du wissen musst:

• Wohnfläche: ca. 41,29 m² -perfekt für ein Singles oder ein Paar
• Zimmer: 2,0
• Badezimmer: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Heizung: Zentralheizung mit Öl
• Baujahr: ca. 1880 – eine massive Immobilie
• Zustand: gepflegt
• Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas – energiesparend
• Stellplätze: 2 – genug Platz für dein Auto oder Fahrrad

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 41,22 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 741,24 EUR( gesamtes Haus) pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de