Ebenerdige Eigentumswohnung mit Garten

Kurzbeschreibung

in Schiffdorf-Sellstedt

Beschreibung

Attraktive Erdgeschosswohnung in gepflegtem Zweifamilienhaus mit Carport und Abstellraum.
Diese großzügige und gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und helle, freundlich gestaltete Räume. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch seine bodentiefen Türelemente und seine Fenster viel Tageslicht und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat ausreichend Platz für einen Essbereich. Im Schlafzimmer können Sie ein großes Bett und breite Kleiderschränke problemlos unterbringen. Ein zusätzliches Kinderzimmer steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Raumangebot ideal ab. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne – perfekt für den schnellen Start in den Tag oder entspannte Stunden am Abend. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und beherbergt außerdem die eigene Gasheizung, die für effiziente und unabhängige Wärmegewinnung sorgt. Im Treppenhaus befindet sich zusätzlich ein Anschlussraum mit dem Elektrozählerschrank sowie den Gaszählern. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt, sowie ein Abstellraum direkt am Carport, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Gegenstände bietet.
Diese Erdgeschosswohnung garantiert Ihnen ein ideales Wohnumfeld und eine durchdachte Ausstattung. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als komfortabler Altersruhesitz – hier lässt es sich rundum wohlfühlen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Carport mit Abstellraum

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 155,74 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 451,24 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de