- BREMERHAVEN
- CUXLAND
- BREMERHAVEN
- CUXLAND
Jobs
Branchen
Freizeit & Leben
Das Zweifamilienhaus in Bremerhaven, Stadtteil Wulsdorf, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Geschäftsleute, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.156 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 425 Quadratmetern bietet dieses Objekt ausreichend Platz für verschiedene Nutzungskonzepte. Das Haus wurde um 1909 erbaut und regelmäßig gepflegt und modernisiert. Die Obergeschosswohnung ist durch eine Treppe mit dem Dachgeschoss verbunden und wurde von den Mietern liebevoll modernisiert. Die Immobilie ist derzeit voll vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit, lt. Angabe des Eigentümers, ca. Euro 10.152,--. Für geschäftstüchtige Investoren, die bereit sind, in die Sanierung und Modernisierung dieses Objekts zu investieren, bietet sich hier eine interessante Möglichkeit, eine attraktive Immobilie in einem guten Bremerhavener Stadtteil zu erwerben und zu entwickeln.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B 2023 392,55 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag 2023 13,74 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung 2023 EUR 573,99 pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten:
Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen.
Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren:
http://www.wespa.de/wunschliste
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
