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Modernes Reihenmittelhaus in Geestemünde-Süd
Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus in Bremerhaven Geestemünde-Süd, in fußläufiger Reichweite zum Fischereihafen und touristischen Attraktionen, wie z.B. dem Musiksommer. Das Reihenhaus wurde in den 1920er Jahren errichtet und liegt auf einem knapp 288 m² großen Grundstück. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren laufend modernisiert und ist in gutem Zustand. Die Heizung des Hauses ist aus 2009, in dem Jahr wurden ebenfalls ein Teil der Elektrik, die gesamten Heizkörper sowie das Badezimmer modernisiert. Die Einbauküche gehört zum Angebot dazu und ist aus 2012. Das Dach wurde um 1994 neu eingedeckt, ebenso wurde die Fassade in den 1990er Jahren neu verklinkert. Derzeit bietet das Haus im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, die Küche aus 2016 sowie das Badezimmer. Im DG liegen aktuell 2 Schlafzimmer. Das Haus wurde bisher nicht ausgebaut und bietet bei einer Erweiterung des Daches, durch beispielsweise eine Gaube, noch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten. Am Garten ist ein kleiner Stichweg vorhanden, um beispielsweise Gartenabfälle zu entsorgen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 296,40 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 21,34 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 463,20 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Ortsteil Geestemünde-Süd ist eine nach dem ersten Weltkrieg entstandene geschlossene Wohnsiedlung, die überwiegend für Beschäftigte der Fischindustrie im nahegelegenen Fischereihafen errichtet wurde. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch Bremerhaven Bus fährt diesen Ortsteil an. Charakteristisch ist der bogenartige Aufbau des Ortsteils. In Geestemünde-Süd befindet sich das städtische Hallenbad 2, Sporthalle, Spielplatz, eine Oberschule und die Kleingartenanlage Bremerhaven-Süd. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weitere Schulen und Kindergärten finden Sie in den benachbarten Stadtteilen Geestemünde, Grünhöfe und Wulsdorf.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
