- BREMERHAVEN
- CUXLAND
- BREMERHAVEN
- CUXLAND
Jobs
Branchen
Freizeit & Leben
Vergessen Sie klassische, graue Wohnblocks. Dieses Objekt besticht durch seinen besonderen Charme, der eher an eine gepflegte Reihenhaussiedlung erinnert als an ein klassisches Mehrfamilienhaus. Ursprünglich aus einem Einfamilienhaus und einer ehemaligen Bootshalle entstanden, wurde die Liegenschaft 1992 umfassend transformiert. Heute beherbergt sie 12 attraktive Wohneinheiten auf einem beeindruckenden, 2.605 m² großen Grundstück.
Wichtig: Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, so dass die Wohnungen zukünftig auch geteilt und im Anschluss separat als Eigentumswohnungen verkauft werden können.
Das Alleinstellungsmerkmal: Sämtliche Wohnflächen (bis auf eine) sind ebenerdig. Dies garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität durch eigene Terrassen für jede Einheit, sondern macht das Objekt auch langfristig für die wachsende Zielgruppe des altersgerechten Wohnens höchst attraktiv.
Modernisierung & Technik: Hier wurde bereits investiert
In den Jahren 2022 bis 2024 wurden weit über 100.000 € in die Substanz und Technik investiert. Als Käufer profitieren Sie von einem nahezu sorgenfreien Übergang:
Highlights für Kapitalanleger
Fazit:
Dieses Mehrfamilienhaus ist die ideale Wahl für Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Haustechnik und eine Immobilie mit eigenem Charakter legen. Dank der barrierefreien Struktur und der energetischen Sanierung ist dieses Objekt bestens für die Anforderungen der kommenden Jahrzehnte gerüstet.
Grundsteuer B zurzeit 922,76 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten:
Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen.
Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren:
http://www.wespa.de/wunschliste
Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der charmante Ort Osten (PLZ 21756) liegt idyllisch im Landkreis Cuxhaven und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage direkt an der malerischen Oste. Eingebettet in eine weitläufige Marschlandschaft bietet Osten eine hohe Lebensqualität für alle, die Erholung, Naturverbundenheit und ein entschleunigtes Lebensumfeld schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Deichen und Wasserläufen – ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten. Besonders die Oste mit ihrer historischen Schwebefähre verleiht dem Ort einen ganz besonderen Charme und macht ihn zu einem beliebten Ausflugsziel in der Region.
Trotz der ruhigen Lage verfügt Osten über eine solide Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke sowie Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort oder in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ein breiteres Angebot an Dienstleistungen und Einzelhandel finden sich in den nahegelegenen Städten wie Hemmoor oder Cuxhaven.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Über die Bundesstraße B495 sowie die Nähe zur B73 sind sowohl die Nordseeküste als auch die Städte Stade und Hamburg gut erreichbar. Damit eignet sich Osten auch für Pendler, die ländliches Wohnen mit einer guten Anbindung kombinieren möchten.
Besonders hervorzuheben ist die gewachsene Dorfgemeinschaft, die durch zahlreiche Vereine und Veranstaltungen geprägt wird. Hier kennt man sich, und ein aktives Miteinander wird gelebt – ein Aspekt, der gerade für Familien und Menschen, die Wert auf ein soziales Umfeld legen, von großer Bedeutung ist.
Insgesamt bietet Osten eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit – ein Ort, der sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition im Immobilienbereich äußerst attraktiv ist.
21756 Osten, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
