Ferienhaus für kreative Köpfe

Kurzbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Ferienhaus nah am See

Beschreibung

Dieses kleine Ferienhäuschen aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Mit einer Wohnfläche von rund 65,00 m² auf einem ca. 1.032 m² großen Grundstück eignet sich das Haus ideal als Wochenend- oder Feriendomizil für Naturliebhaber und alle, die gerne einen Rückzugsort schaffen möchten.
Das Haupthaus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Die ehemalige Terrasse wurde zu einem Wintergarten bzw. Wohnraum umgebaut und erweitert so den vorhandenen Innenbereich sinnvoll.

Aufgrund des Alters befindet sich das Gebäude in einem vollumfänglich sanierungsbedürftigen Zustand – bietet jedoch eine solide Grundlage für ein individuelles Modernisierungsprojekt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude mit einem kleinen Teilkeller, das beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbyfläche genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein älteres Gewächshaus auf der Fläche, welches als abgängig einzustufen ist.

Das Grundstück ist mit einem Nießbrauchrecht belastet. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 205,31€. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein überschaubares Projekt in ruhiger Lage suchen – ob als Ferienhäuschen, Wochenendrefugium oder Grundstück mit Entwicklungspotenzial.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Terrasse
• Einbauküche
• Nebengebäude
• Carport

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 81,67 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 387,00 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de