Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

von Schiffdorf

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schiffdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 201,37 m² auf einem Grundstück von 930 m². Das Haus, das etwa 1972 erbaut wurde, ist gepflegt und in einem soliden Zustand. Die Bauart als Massivbau sowie die vollständige Unterkellerung und das voll ausgebaute Dachgeschoss bieten viel Flexibilität und Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 gemütliche Schlafzimmer, was es ideal für Familien macht. Zwei Badezimmer, einschließlich eines Gäste-WCs, bieten ausreichend Platz für die tägliche Routine. Die Badezimmer sind mit Badewanne im DG und Badewanne und Dusche im EG ausgestattet, um sowohl Entspannung als auch Effizienz zu ermöglichen.

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Der Garten, der zum Objekt gehört, bietet viel Platz für Kinder, um zu spielen oder einfach nur um die Natur zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Für gemütliche Abende sorgt der Kamin, der eine besondere Heizmöglichkeit bietet und eine warme Atmosphäre schafft.

Die vollständige Erschließung des Grundstücks und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine idyllische Umgebung legen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• teilw. elektr. Rollläden
• Vollkeller
• zwei Bäder
• Wohnfläche: 201,37 m², ideal für eine Familie mit genügend Platz für alle
• Grundstücksfläche: 930 m²
• Garage und Parkplätze: 1 Garage und 2 Stellplätze, für Ihre Fahrzeuge und Gäste
• Fenster: Kunststoff/Isolierglas-Fenster für eine gute Isolierung
• Bauart: Massivbau für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit
• Erschließung: voll erschlossen, mit allen notwendigen Anschlüssen
• Garten und Außenbereiche: Objekt mit Garten und Terrasse, ideal für Outdoor-Aktivitäten
• Unterkellerung: voll unterkellert, mit genügend Platz für Ihre Hobbys oder als Lager
• Zimmer: 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, für eine große Familie oder für Gäste
• Badezimmer: 2 Badezimmer, Badewanne und Dusche und Gäste-WC

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 315,13 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 905,13 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de