Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung

von Schiffdorf-Sellstedt

Beschreibung

In dem kleinen Ort Sellstedt in der Gemeinde Schiffdorf befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien geeignet ist. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 196,2 m² und ist auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 976 m² gelegen. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Carport und zwei weitere Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen sehr komfortabel macht.

Das ca. 1949 erbaute Haus wurde in 1988 mit einem Anbau erweitert und zuletzt 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Diese voll erschlossene Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für eine Hobbywerkstatt.

Die Immobilie verfügt über sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, die für eine Familie viel Platz bieten. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ein Gäste-WC sorgen für einen hohen Komfort. Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt des Objekts und lädt zum Entspannen und Spielen ein.

Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu besitzen.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Kellerraum
• Kaminofen
• überdachte Terrasse
• Einbauküche
• Gartenhaus
• Sauna

Ausstattungsmerkmale:

• Große Wohnfläche von 196,2 m²
• Grundstücksfläche von 976 m²
• 1 Carport und 2 weitere Stellplätze
• 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC
• Teilweise unterkellert
• Zentralheizung mit Gas
• Objekt ist voll erschlossen
• Baujahr ca. 1949, Anbau 1988, letzte Modernisierung 2023

Dieses Einfamilienhaus bietet genügend Platz für Ihre Familie und ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen.

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 283,74 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 599,15 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de