Hier fühlt sich Zukunft nach Zuhause an

Kurzbeschreibung

Einziehen, wohlfühlen, bleiben: Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles für den nächsten Lebensabschnitt

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Lamstedt überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.

Bereits das Erdgeschoss begeistert mit einer durchdachten Aufteilung: Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Büro stehen Ihnen ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kaminecke – ein einladender Mittelpunkt für das Familienleben mit Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Flur mit praktischem Einbauschrank, ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer. Der zusätzliche Bodenraum bietet wertvolle Lagerfläche oder Potenzial für einen späteren Ausbau.

Das Haus ist teil unterkellert und bietet neben dem Heizungsraum zwei weitere vielseitig nutzbare Räume. Besonders praktisch: Der Keller verfügt über einen direkten Zugang zur Garage.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie zwei Solarkollektoren auf dem Dach, die das Objekt sinnvoll ergänzen.

Ein gepflegtes Zuhause mit viel Raum, Komfort und zahlreichen Möglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Solarkollektoren
• Garage mit Abstellraum
• zwei Garagen
• Bodenraum
• Vollkeller
• überdachte Terrasse
• überdachter Balkon
• Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum
• Hausgarage
• Geräteraum
• ausgebautes DG
• Kaminzimmer
• zwei Bäder
• elektr. Garagentor

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 489,65 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 1.033,77 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de