Wohntraum mitten in Geestland

Beschreibung

In der Stadt Geestland (Ortsteil Langen) befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 556 m², das genügend Raum zum Spielen bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus verfügt über ein Carport und einen Stellplatz mit Pforte, sodass Sie Ihr Auto sicher und geschützt parken können. Das Objekt wurde ca. 1959 erbaut und ist trotz seines Alters sehr gepflegt. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Das Haus wurde nachträglich energetisch verbessert: Außenwanddämmung mit Dämmplatten (7 cm) und Riemchen, die Zwischendecke zum Dachboden wurde ebenfalls mit Dämmplatten gedämmt (ca. 15 cm) und die Heizung wurde 2017 erneuert (Gas-Brennwerttherme).

Ein weiterer Pluspunkt ist der teilweise unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet und sogar das Einrichten eines Hobbyraums oder einer Waschküche erlaubt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihr Ruhebedürfnis befriedigen. Ein Badezimmer mit einer Dusche sorgt für Ihren täglichen Komfort.

Dieses Einfamilienhaus in Geestland ist ein perfekter Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen und viele unvergessliche Momente zu erleben. Die Kombination aus gemütlichem Wohnen, großzügigem Grundstück und guter Infrastruktur macht es zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein harmonisches Familienleben suchen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Zwischendecke zum Bodenraum nachträglich gedämmt mit 15 cm Platten
• Außenwände gedämmt mit 7 cm Dämmplatten und neuem Riemchen.
• Garten
• Bodenraum
• Teilkeller
• überdachte Terrasse
• elektr. Rollläden
• Einbauküche
• Carport

Hier sind die Ausstattungsmerkmale, die dieses Objekt so besonders machen:

• Wohnfläche: ca. 87,98 m², ideal für eine Familie
• Grundstücksfläche: 556,00 m², genug Platz für einen großen Garten
• Garage und Stellplätze: 1 Carport und 1 Stellplatz, perfekt für Ihre Fahrzeuge
• Baujahr: ca. 1959, gepflegt und gut erhalten
• Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, für eine gute Isolierung und Energieeffizienz
• Bauart: Massivbau, robust und langlebig
• Erschließung: voll erschlossen
• Garten: Objekt mit Garten, perfekt für Kinder und Erwachsene, um sich zu entspannen
• Unterkellerung: teilweise unterkellert, für zusätzlichen Stauraum
• Zimmer: 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ideal für eine Familie
• Badezimmer: 1 Badezimmer mit Dusche
• Besondere Merkmale: überdachte Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien
• Heizung: Zentralheizung, Brennwerttherme aus 2017.

Ich hoffe, diese Informationen haben Ihnen geholfen, dieses schöne Einfamilienhaus besser kennenzulernen. Wenn Sie weitere Fragen haben oder das Objekt besichtigen möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 422,31 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 464,88 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten:

Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen.
Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren:

http://www.wespa.de/wunschliste

Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de