Großzügiges Wohnen auf 1.600 m² Grundstück

Kurzbeschreibung

in Geestland – Bederkesa

Beschreibung

Einmalige Chance im Herzen von Bederkesa. Ruhig und trotzdem nur 2 Gehminuten vom Ortskern mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens entfernt!
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: ein schönes Studio im Dachgeschoss mit großer Fensterfront, Dachboden, Tiefgarage, Wintergarten, Vollkeller, tolles Grundstück, Carport, ...
Im Erdgeschoss des Wohnhauses warten auf ca. 128 m² Wohnfläche das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, die helle Küche, die Diele, der Flur, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, ein Bad, ein Büro und der Wintergarten mit Kaminofen und Gartenzugang auf Sie.
Das gesamte Haus ist unterkellert (sogar der Wintergarten). Wohnlich hergerichtet sind hier ein Gästezimmer, ein Vorraum und ein Tageslicht-WC. Zusätzlich verfügt der Keller über eine Tiefgarage, eine Waschküche mit Dusche, einen Vorratsraum, eine Werkstatt und weitere Abstellräume. Der Keller ist durch die Garage und einen Zugang im Haus sowie durch einen im Wintergarten erreichbar.
Im Dachgeschoss wartet ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit einer großen Fensterfront auf die neuen Besitzer. Der Rest des Dachgeschosses ist Abstellraum.
Der sehr schön angelegte Garten, der Carport und die lange Auffahrt runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Waschmaschinenraum
• Garten
• Galerie
• Vollkeller
• Sonnenterrasse
• Ausbaureserven
• Hausgarage
• Carport

Großer Garten mit Gartenpavillon, Wintergarten aus 1994 mit Kaminofen aus dem Jahr 2023, Außenwanddämmung mit Schaum in 2010, Heizung aus 2015.

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 522,73 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 702,60 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de