Außergewöhnlich großzügiges Wohnen – 7 Zimmer

Beschreibung

Wer auf der Suche nach viel Flexibilität und Weitläufigkeit ist, der kommt an diesem Immobilienangebot nicht vorbei. Das im Physikerviertel erbaute Einfamilienhaus verfügt über einige schöne Merkmale und macht es deshalb besonders interessant. Die ca. 202 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erd-und Dachgeschoss und umfassen 7 Zimmer, 1 Küche inkl. Vorratsraum, Essdiele, 2 Badezimmer und 1 Gäste WC. Aus dem Ursprungsbaujahr von ca. 1977 erkennen Sie nicht viel wieder, sondern finden einen zeitgemäßen Wohnstil vor, sowie sanierte Badezimmer (ca. 2012+ 2017) und erneuerte Fenster (ca. 2015 + neuer). Besonders erwähnenswert ist die Zimmeranzahl, die es ermöglicht der Familie, Hobbys und Home Office ausreichend Platz zu bieten. Sehr nützlich ist die zusätzliche Stellfläche auf dem ausbaufähigen Dachboden oder dem Keller mit Stehhöhe.
Abgerundet wird der schöne Eindruck durch das knapp 685 m² händelbare Grundstück, welches Platz für Spielgeräte, Sonnenliege und Terrasse bietet. Natürlich findet auch die am Haus angeschlossene Garage und eine dazu passende Auffahrt ihren Platz.
Im Gesamten also ein schönes Zuhause für Jeden, der seinen Freiraum benötigt und in einer ruhigen Wohngegend leben möchte.
Nehmen Sie einfach Kontakt zu mir auf und kommen dem eigenen Zuhause einen Schritt näher.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• teilw. Fußbodenheizung
• teilw. elektr. Rollläden
• Garage mit Abstellraum
• Einbauküche

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 738,57 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 53,18 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 812,88 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de