Idylle pur – Wohnen am Waldrand

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Leherheide und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Das teilunterkellerte Siedlungshaus wurde ca. 1935 erbaut und ca. 1984 um einen Anbau erweitert. Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen jetzt 4,5 individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung.
Das ca. 1.002 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichteten und pflegeleicht mit viel Rasenflächen, Sträuchern und kleinen Bäumen angelegt.
Ein Carport mit Abstellraum bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.
Allerdings sind auch einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nötig. So benötigt das Haus u.a. eine neue Heizung – für Sie eine gute Gelegenheit, das Haus energetisch auf den aktuellen Stand zu bringen. Das Haus ist von solider Substanz und bietet Ihnen viel Potential. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Carport mit Abstellraum
• Teilkeller
• Einbauküche

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 456,33 EUR pro Jahr und Gebäudeversicherung zurzeit 509,52 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de