Modernes Stadthaus im zeitlosen „Toskana-Stil“

Kurzbeschreibung

mit Doppelcarport in gefragter Lage

Beschreibung

Eine gute Gelegenheit, wenn Sie nicht selbst bauen möchten: Kaufen Sie Ihr Traumhaus ganz ohne Baustress. Dieses erst ca. 2018 gebaute, noch junge Stadthaus in sehr gefragter Lage von Beverstedt kombiniert Moderne mit dem mediterranen toskanischen Baustil in Norddeutschland. Effiziente Holzrahmenbauweise, quadratische, klare Grundrissstruktur, ein leicht geneigtes Zeltdach, viele Fensterflächen für eine lichtdurchflutete Raumaufteilung, warme Farben und ein schöner Garten mit überdachter Terrasse runden das Angebot ab.

Die insgesamt rund 132 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Flurbereich samt Gäste-Duschbad, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, der Hauswirtschafts- und Technikraum mit Nebeneingangstür zur Auffahrt, der großzügig dimensionierte, gemütliche Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zur offenen Küche, ausgestattet mit einer modernen Kemner Home Company-Einbauküche inklusive Tresen. Im gesamten Haus, mit Ausnahme der gefliesten Bereiche, wurde durchgängig ein ansprechender Design-Vinylboden in Holzdielenoptik verlegt. Über die wertig gearbeitete, offene Holztreppe erreichen Sie das obere Geschoss. Hier ergänzen drei schöne, helle Zimmer sowie das geräumige Tageslichtbad das Raumangebot. Die sanften Naturtöne bilden im hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne den perfekten Rahmen für ein entspanntes Wellnessprogramm. Der isolierte Dachboden kann als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden. Alle Kunststofffenster, mit 2-fach-Isolierverglasung in weiß, verfügen über elektrische Außenjalousien. Die maßangefertigten, hochwertigen Plissees und der Insektenschutz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie ist mit SAT-TV und Glasfaseranschluss ausgestattet.

Ihre Freizeit genießen Sie im pflegeleicht angelegten, komplett eingezäunten Garten und auf der großzügigen, überdachten Süd-West-Terrasse, die Sie zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. Die Leitungen für einen Mähroboter sind bereits installiert. Auf dem rd. 604 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein großer Doppelcarport mit angrenzendem Geräte-/Abstellraum.

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• maßangefertigte Plissees und Insektenschutz
• Holzrahmenbau
• offener Küchenbereich
• Garten
• überdachte Terrasse
• Gäste-Duschbad
• elektr. Rollläden
• Einbauküche
• Hauswirtschaftsraum
• Geräteraum
• Doppelcarport
• Glasfaseranschluss
• Tageslichtbad mit Dusche / Wanne
• Fußbodenheizung
• Kabel/SAT-TV

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 242,99 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 359,04 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de