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Gepflegtes Einfamilienhaus in Belum

21785 Belum, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Oliver Pohlig, Weser-Elbe Sparkasse

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8155-1001
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21785 Belum
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    119,65 m²
  • Nutzfläche ca.
    29,58 m²
  • Grund­stück ca.
    984 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.12.2024
  • Gültig bis
    22.12.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1985
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    177,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 177,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Grundstück:

  • ca. 984 m² großes Grundstück

Außenanlagen:

  • Garage
  • Nebengebäude mit Werkstatt und Öllager
  • Carport
  • Gartenhäuschen
  • Gewächshaus

Wohnhaus:

  • massive Bauweise
  • ca. 119,65 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss
  • Baujahr: ca. 1985
  • 5 Zimmer, Küche, Bad im EG, Bad im DG, beheizter Wintergarten
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Heizung: Ölheizung aus dem Jahre 1991
  • weiterer Stauraum im Spitzboden
  • großer, beheizter Wintergarten

Objektübergabe:
Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden.

Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

Gebäudeversicherung zurzeit 671,50 EUR pro Jahr, Grundsteuer B zurzeit 76,45 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Belum ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Cuxhaven. Alles für den täglichen Bedarf bietet ein kleiner Einkaufsladen direkt im Ortskern. Alles weitere wie Behörden, Schulen, Ärzte finden Sie in nur wenigen Minuten mit dem Pkw im nahegelegenen Nordseebad Otterndorf. Auch zum Elbdeich ist es nicht weit. Belum liegt direkt an der B 73. Durch diese verkehrsgünstige Anbindung erreicht man Otterndorf, Cuxhaven, Stade und Hamburg problemlos.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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