Bungalow mit Garage in ruhiger und begehrter Lage

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie, planen einen altersbedingten Umzug in einen Bungalow oder möchten einen Zweitwohnsitz an der Wurster Nordseeküste erwerben? Dann könnte dieser gepflegte Bungalow mit Flachdach genau die richtige Immobilie für Sie sein.

Grundstück:
ca. 719 m²

Außenanlagen:

• Einzelgarage mit Pultdach und Tür. Das Dach wurde mit Zementfaserplatten (besser bekannt als Eternitplatten) eingedeckt. Die Platten wurden nicht untersucht, enthalten aber wahrscheinlich Asbest.
• große Terrasse mit Markise und Süd-West-Ausrichtung
• 2. Terrasse mit Ostausrichtung neben dem Haus/vor dem Hauseingang

Wohnhaus (Bungalow):

• Bungalow mit Flachdach
• Baujahr: ca. 1972
• Massivbauweise / Klinkerfassade
• Hauseingang: Podest mit 2 Stufen
• Neuere Haustür
• Wohnfläche: ca. 125 m²
• 4 Zimmer
• Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Diele, Flur, großzügiges Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse, Essbereich, Küche mit Essplatz, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, Gäste-WC und Treppe/Zugang zum Kellergeschoss
• Aufteilung Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume (Abstell-/Vorratskeller und Heizungskeller) und Durchgangsraum mit Ausgang/Treppe zum Garten sowie Öllagerraum
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC mit Fenster
• Ältere Einbauküche ist Bestandteil des Angebots und im Kaufpreis enthalten
• Fenster: Holzrahmen aus dem Baujahr und 4 neuere Fenster mit Kunststoffrahmen (Bj. 2008 + 2013) jeweils mit Isolierverglasung
• Rollläden mit Zugbändern an allen Fenstern
• Heizung: Ölheizung mit Warmwasserspeicher von der Firma Brötje, Bj. 2004
• Teilkeller
• 3 Öltanks aus Kunststoff im Keller
• Waschmaschinenanschluss im Keller

Objektübergabe:
Nach Vereinbarung / kurzfristig möglich

Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Teilkeller
• Sonnenterrasse
• Markise
• Einbauküche
• Rollläden

Sonstiges

Grundsteuer B im Jahr 2024 337,41 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung im Jahr 2022 197,16 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten:

Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen.
Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren:

http://www.wespa.de/wunschliste

Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de