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Immobilien Bremerhaven
Gewerbegrundstück in Bremerhaven Wulsdorf mit Garagen und Wohnmobilplätzen
Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 1.091 m². Derzeit wird das Grundstück als Parkfläche für dauerparkende Wohnmobile genutzt. Zusätzlich stehen 9 Garagen auf dem Grundstück, die ebenfalls vermietet sind. Momentan passen so knapp 30 Fahrzeuge auf das Grundstück und erzielen Mieteinnahmen von ca. 12600 € pro Jahr. Denkbar ist, die Stellplatzmieten Richtung 80 € anzuheben und die Mieten um 25 % zu steigern oder das Gewerbegrundstück für Ihr neues Bauvorhaben zu nutzen. Die Garagen sind aktuell zu nur 60€ pro Platz vermietet. Die Wohnmobilstellplätze zu 30€ monatlich, was für den neuen Eigentümer dringend anzuheben ist. Das benachbarte Grundstück inkl. Wohn-/ Geschäftshaus steht ebenfalls zum Verkauf und kann zusätzlich erworben werden. Kontaktieren Sie mich für nähere Informationen, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Grundsteuer B zurzeit 1.075,20 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 32,00 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
27572 Bremerhaven, Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
