Ihr Wohntraum mit viel Grundstück in Geestenseth

27619 Schiffdorf, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marten Schröder, Weser-Elbe Sparkasse

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8401-1601
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27619 Schiffdorf
    (Geestenseth)
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    262,73 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.03.2023
  • Gültig bis
    30.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    175,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses interessante Objekt liegt in Schiffdorf-Geestenseth. Diese Wohnung ist losgelöst von den anderen Einheiten in diesem Komplex mit separater Auffahrt, Doppelgarage, Carport, eigenem Eingang und großem Gartenbereich.

Der Wohnbereich ist aufgeteilt in:

Erdgeschoss (ca. 125 m² Wohnfläche):

  • großes Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
  • Windfang
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Küche

Dachgeschoss (ca. 138 m² Wohnfläche):

  • Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
  • Elternbad mit Dusche und Badewanne
  • 2. Bad (zur Zeit Waschküche)
  • 3 große Kinderzimmer
  • Gästezimmer
  • Flur
  • 3 Abstellräume (nicht in Wohnfläche berechnet)

Der Garten hinter dem Haus und vor dem Haus ist als alleiniges Nutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet. Im Garten befinden sich ein kleines Gartenhäuschen und das Brennholzlager.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • teilw. elektr. Rollläden
  • Gartenhaus

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 390,60 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung (für das gesamte Haus) zurzeit 1.506,84 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Geestenseth ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im Landkreis Cuxhaven. Öffentliche Einrichtungen des Dorfes sind der Kindergarten, die Grundschule, die Freiwillige Feuerwehr sowie ein Jugendraum. Unterschiedliche Vereinsanlagen unterstützen zudem das rege Vereinsleben. Im nahegelegenem Ort Wehdel gibt es einen Einkaufsmarkt, eine Tankstelle, eine Bank und den Silbersee mit einer Badestelle, Campingsplatz, ein Angelsteg und Café (in den Sommermonaten). Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs befinden sich in Schiffdorf. Geestenseth verfügt außerdem über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bremerhaven -Buxtehude. Von Geestenseth aus dauert es ca. 15 Minuten mit dem Auto nach Schiffdorf, 25 Minuten nach Bremerhaven und der A 27.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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