Moderne 3-Zimmer-ETW mit Balkon und Garage

27570 Bremerhaven, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 83 m² Etagenwohnung in Bremerhaven zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Fliesenboden, Teppichboden, etc.

Kontaktdaten

Sandra Mende, Weser-Elbe Sparkasse

Objektdaten

  • Objekt-ID
    9095-2205
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    27570 Bremerhaven
    (Geestemünde)
    Bremen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    780,00 EUR
  • Kaufpreis
    115.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.10.2026
  • Gültig bis
    06.10.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    151,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser modernisierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Über einen großzügigen Flur betreten Sie die Wohnung. Zur linken Seite befindet sich die moderne Küche mit Ausgang zum Balkon und Durchreiche mit Tresen zum Wohn-Essbereich. Der moderne Wohn-Essbereich verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein Tageslicht-Duschbad mit Anschluss für eine Waschmaschine sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers befinden sich Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein zusätzliches Highlight bietet der Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört und einen direkten Zugang zur Garage bietet. Hier können Sie einziehen und sich Wohlfühlen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Gemeinschaftstrockenraum
  • Garage
  • Kellerraum
  • Tageslichtbad mit Dusche

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 310,64 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 21,62 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.