Ihr neues Zuhause mit großem Garten, Nebengebäude

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage

Beschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus wurde ca. 1960 gebaut und bietet im ca. 45 m² großen Erdgeschoss:

• eine geräumige Küche mit Essecke,
• einen Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins Dachgeschoss,
• ein Gäste-WC mit Fenster,
• ein gemütliches und helles Wohnzimmer sowie
• ein Arbeits- oder Gästezimmer.

Die verbaute Einbauküche inklusive E-Geräten (ohne Kühlschrank) sowie der vorhandene Insektenschutz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Im ca. 30 m² großen Dachgeschoss ergänzen zwei Zimmer, die sich idealerweise als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen und ein helles, zeitlos gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Raumangebot. Der Dachboden bietet Ihnen wertvolle Stau- und Lagerfläche, die im Teilkeller durch Abstellmöglichkeiten zum Beispiel für Vorräte ergänzt wird. Im Keller befindet sich auch die Brötje-Heizungsanlage, die ca. 2003 neu installiert und regelmäßig gewartet wurde.

Die verbauten 2-fach verglasten Holz- und Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren – der überwiegende Teil wurde ca. 2000/2003 eingebaut. Die Elektrik und der Sicherungskasten stammen aus dem Baujahr.

Auf dem rd. 951 m² großen Grundstück befinden sich eine große, ca. 2000 neu erstellte Auffahrt mit Stellplätzen für Ihre PKWs, ein praktisches Nebengebäude mit Lagerfläche, Geräteraum, Waschküche und Werkstatt. Genießen Sie hinter dem Haus einen schönen, pflegeleicht angelegten Garten mit viel Rasenfläche, Obstbäumen (Äpfel, Pflaume, Kirsche) und viel Platz für Ihre Kinder, den eigenen Gemüsegarten oder Ihre Haustiere. Mit rund 75 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses schöne Zuhause in gefragter Lage von Loxstedt alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Lager-/Abstellräume
• KFZ-Stellplatz
• Garten
• Einbauschrank
• Terrasse
• Bodenraum
• Teilkeller
• Gäste-WC
• Einbauküche
• Nebengebäude
• ausgebautes DG
• Tageslichtbad mit Dusche
• Kabel/SAT-TV

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 264,82 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 530,52 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de