Was wird gesucht? Ein- oder Zweifamilienhaus?

Beschreibung

Als Zweifamilienhaus gebaut und aktuell als Einfamilienhaus vermietet, steht diese Immobilie aus ca. 1976 zum Verkauf. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist weiterhin vorhanden und ermöglicht somit eine flexible Nutzung. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf knapp 82 m² und im Dachgeschoss auf ca. 58 m². Neben den insgesamt 5 Zimmern können Sie sich über zwei Küchen und zwei Tageslichtbäder zzgl. Gäste WC freuen. Ergänzend ist das Haus mit einem Vollkeller und Dachboden ausgestattet.

Die jährliche Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 8.001€, wobei eine Mietanpassung auf jährlich 9.546€ bereits angekündigt wurde.

Haben Sie jetzt schon Ideen oder Überlegungen für das Haus? Dann stimmen Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garage
• Gäste-WC
• Tageslichtbad mit Dusche / Wanne
• Tageslichtbad mit Wanne
• Kabel/SAT-TV

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 274,18 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 625,99 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de