Idyllisches Wohnen auf großem Grundstück

Kurzbeschreibung

in Geestland-Langen

Beschreibung

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus in Geestland, an der Stadtgrenze zu Bremerhaven, bietet Ihnen und Ihrer Familien eine wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einem großen Grundstück von ca. 523 m² haben Sie genügend Platz, um sich auszubreiten und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz vor der Garage, was den Alltag für Ihre Familie erleichtert.

Optional kann auch noch eine 2. Garage mit einem Stellplatz davor erworben werden. Hierfür sprechen Sie mich einfach bei der Besichtigung an.

Das Haus wurde ca. 1976 als Massivbau errichtet und ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihren Familienmitgliedern ein gemütliches Zuhause bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet dieses Haus aber auch ein Gäste-WC im Eingangsbereich.
Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen einen schönen Blick in den eigenen Garten ermöglicht.

Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber eine großartige Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein und bietet Ihren Kindern genügend Platz, um sich auszutoben. Dieses Einfamilienhaus in Geestland ist der perfekte Ort, um Ihre Familie glücklich zu machen und viele schöne Erinnerungen zu schaffen.

Das Haus ist auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Die Erbpacht beträgt Euro 1.528,80 jährlich. Laufzeit Erbpacht bis zum 30.06.2074.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• satelitenschüssel
• Kaminofen
• Teilkeller
• Rollläden

Hier sind die Ausstattungsmerkmale unseres Objekts:

• Wohnfläche: ca. 115,0 m², ideal für eine Familie
• Grundstücksfläche: ca. 523,0 m²
• Garagen und Stellplätze: 1 Garagen und 1 Stellplätze davor, für Ihr Auto und weitere Fahrzeuge
• Optional kann auch noch eine 2. Garage mit einem Stellplatz davor erworben werden.
• Baujahr: ca. 1976, renovierungsbedürftig, aber mit großem Potenzial
• Bauart: Massivbau, solide und langlebig
• Erschließung: voll erschlossen
• Zimmer: 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, für viel Platz und Komfort
• Badezimmer: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC
• Wintergarten
• Heizung: Zentralheizung mit Öl

Wir hoffen, dass Sie sich in diesem Einfamilienhaus wohl fühlen werden! Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 289,20 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 692,84 EUR pro Jahr.

Das Haus ist auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Die Erbpacht beträgt Euro 1.528,80 jährlich. Laufzeit Erbpacht bis zum 30.06.2074.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de