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Einfamilienhaus in Bremerhaven Lehe mit ausbaufähigem Dachgeschoss
Zum Verkauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Bremerhaven Lehe auf einem ca. 195 m² großen Grundstück. Das Einfamilienhaus bietet derzeit knapp 129 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss könnte zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Da sich die Immobilie in einem gewerblichen Mischgebiet befindet, ist die Umnutzung der Immobilie zu einem Gewerbeobjekt möglich. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie wird auf ca. 1900 vermutet, lässt sich jedoch nicht genau zurückdatieren. An der Rückseite des Hauses liegen ein Wintergarten aus 1990 sowie eine Terrasse, welche aufgrund der angrenzenden, zweistöckigen Nachbarbebauung besonders viel Privatsphäre bietet. Das Haus befindet sich in einem grundsätzlich stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet keinen Stellplatz. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und entwickeln Sie für diese Immobilie eine Zukunftsidee.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 244,43 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 17,60 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 638,08 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!
27580 Bremerhaven, Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
