Der Bürgerpark zum Greifen nah….

Beschreibung

Von der Straße kaum zu erahnen, verbirgt sich dieser Bungalow in zweiter Reihe mit Nähe zum Bürgerpark. In ca. 1976 wurde dieses Haus auf dem rund 1.320 m² Grundstück geplant und erbaut. Hierbei wurde bereits auf ausreichend Platz geachtet, sodass Sie sich über ca. 170 m² Wohnfläche freuen können. Diese verteilt sich sinnvoll auf das Erd- und Dachgeschoss, was die Zimmeranordnung zeigt. So finden Sie im Erdgeschoss den großen Eingangsbereich nebst Wohnzimmer, Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Abstellkammer und Gäste-WC – all das, was für den Alltag notwendig ist.
Im Dachgeschoss können Sie sich auf die Privaträume freuen, sodass Sie hier 3 Zimmer, 2 Duschbäder, Ankleidezimmer und eine Loggia vorfinden. Das Ankleidezimmer war ursprünglich ein zusätzliches Zimmer, allerdings wurde dieses durch Trockenbauwände zu einer Ankleide umfunktioniert. Diese ist auch wieder rückbaubar.
Nicht untypisch für das Baujahr ist der Vollkeller, welcher mit weiteren Nutzräumen, Öltanks und dem Heizungsraum ausgestattet ist. Hier befinden sich außerdem die Hausanschlüsse sowie der Waschraum mit Aufgang in den Garten. Auch an einer Garage fehlt es nicht, sodass die Auffahrt frei zugänglich bleibt.
In der Gesamtbetrachtung hat der Bungalow zwar Handlungsbedarf, speziell die teilw. Rissbildung im Mauerwerk, aber es lohnt sich, Zeit und Mühe für das eigene Zuhause zu investieren.
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erfahren Sie mehr über den versteckten Bungalow mit Nähe zum Bürgerpark.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garage
• KFZ-Stellplatz
• Teilkeller
• Markise
• Einbauküche
• Alarmanlage

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 864,91 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 62,28 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 538,09 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de