Architektenhaus in begehrter Lage

Kurzbeschreibung

mit Süd-Terrasse und Kfz-Stellplatz auf eingewachsenem Grundstück

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein Architektenhaus in Split-Level-Bauweise (mit versetzten Ebenen) auf einem schön eingewachsenen Grundstück steht zum Verkauf.

Grundstück:
ca. 736 m²

Außenanlagen:

• Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück vor dem Haus
• Terrasse und Garten mit Süd-Ausrichtung

Wohnhaus:

• Baujahr: ca. 1978
• Bauweise: Massiv
• 4 Zimmer
• Split-Level-Bauweise mit versetzten Ebenen
• Holzbalkendecke zwischen Erd- und Dachgeschoss
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
• Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
• Rollläden/Außenjalousien an den Fenstern außer an den Fenstern im Dachgeschoss
• Heizung: Gas-Brennwert Standgerät von der Firma Brötje mit Warmwasserspeicher, Bj. 2004
• Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
• Dach: teilweise isoliert
• Teilunterkellert (3 Räume)

Objektübergabe:
Nach Vereinbarung / kurzfristig möglich

Hat dieses seltene Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt und möchten Sie sich vor Ort Ihr eigenes Bild davon machen? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• teilw. ausgebautes DG
• Bodenraum
• Teilkeller
• Sonnenterrasse
• Rollläden

Sonstiges

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de