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Platz für die ganze Familie: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Carport und großzügiger Terrasse.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1935 vereint klassischen Charme mit einem großzügigen Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 148,48 m² und einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.347 m², verteilt auf zwei Flurstücke, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum zum Leben und Entfalten suchen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch in einzelnen Bereichen einer Renovierung – eine ideale Gelegenheit, persönliche Wohnideen umzusetzen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, die Küche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, einen Flur sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und bietet damit ideale Bedingungen für das Familienleben.
Ein kleiner Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000.
Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Doppelgarage, ein Carport sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Fahrzeuge, Hobby und entspannte Stunden im Freien.
Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:
Dieses Haus bietet viel Platz, eine familienfreundliche Aufteilung und beste Voraussetzungen, um ein gemütliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hemmoor ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste und liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen mit einer fabelhaften Nähe zur Elbe und zur Nordsee, einladend zu entspannten Tagen im Watt oder am Strand. Sie bietet von der Grundschule bis zum Gymnasium eine Fülle von Bildungsangeboten sowie eine große Anzahl an Sportmöglichkeiten inkl. Schwimmbad. Hemmoor verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Fachbetriebe sind hier ansässig. Die medizinische Versorgung durch verschiedene Fachärzte ist gesichert. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 und die B 495 sowie den Hemmoorer Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. In der Hemmoorer Umgebung kann man herrliche Radtouren unternehmen. Die Wingst mit ihrem schönen Wald, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt ganz in der Nähe. Der berühmte Kreidesee ist nach wie vor eine echte Attraktion für begeisterte Taucher. Die Bootsliebhaber kommen auf der nahe gelegenen Oste auf Ihre Kosten. Von hier aus gelangt man auf die Elbe und dann weiter Richtung Cuxhaven oder Hamburg. Die ländliche Gegend in der Samtgemeinde Hemmoor ist ideal für Familien mit Kindern. Einfach eine Gegend zum Wohlfühlen!
21745 Hemmoor, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
