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Dieses äußerst gepflegte und liebevoll modernisierte Ferienhaus im beliebten Feriengebiet „Achtern Diek“ in Otterndorf bietet beste Voraussetzungen für erholsame Urlaubstage an der Nordsee – und stellt gleichzeitig eine attraktive und wertstabile Kapitalanlage dar.
Das ca. im Jahr 1989 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 285 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 60,5 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen hervorragenden Gesamtzustand. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und hochwertig modernisiert, sodass sie sich heute in einem absoluten Topzustand präsentiert – ideal für Eigennutzer wie auch für die sofortige Ferienvermietung.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich. Das geschmackvoll modernisierte Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung und angenehme Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – sei es beim Frühstück an der frischen Nordseeluft oder bei geselligen Grillabenden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche und gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten und durch ihre ruhige Lage beste Voraussetzungen für erholsamen Schlaf schaffen.
Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Die großzügige Terrasse in attraktiver Ausrichtung sowie ein praktischer Abstellraum bzw. Schuppen bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder Strandutensilien.
Die Immobilie wurde kontinuierlich gepflegt und umfassend modernisiert. Sämtliche Maßnahmen wurden mit Blick auf Qualität und Nachhaltigkeit durchgeführt. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsfertig sowie optimal für die Ferienvermietung geeignet – ein klarer Vorteil für Kapitalanleger. Ein Renovierungs- oder Sanierungsstau besteht nicht.
Zu den durchgeführten Modernisierungen zählen unter anderem:
Die Kombination aus hervorragendem Pflegezustand, moderner Ausstattung und der gefragten Lage macht dieses Ferienhaus zu einer echten Rarität am Markt.
Die ruhige und zugleich zentrale Lage zwischen See und Deich sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität. Kurze Wege zur Nordsee, zu Badeseen sowie zu den zahlreichen Freizeitangeboten der Umgebung garantieren eine ganzjährige Attraktivität und hohe Auslastung bei Feriengästen.
Fazit:
Ein rundum stimmiges Gesamtpaket: Dieses Ferienhaus überzeugt durch seinen hervorragenden Zustand, seine hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine Immobilie, die sofort Freude bereitet und langfristig überzeugt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 145,57 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 194,37 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Ferienhaus befindet sich im beliebten Ferienpark „Achtern Diek“ im Nordseebad Otterndorf – einer der attraktivsten Ferienregionen an der niedersächsischen Nordseeküste. Direkt hinter dem Deich gelegen („achtern Diek“ bedeutet im Norddeutschen „hinter dem Deich“), genießen Sie hier eine besonders ruhige, naturnahe Lage mit kurzen Wegen zu Strand, Wasser und vielfältigen Freizeitangeboten. 
Die gepflegte Ferienhaussiedlung zeichnet sich durch großzügige Grundstücke, viel Grün und eine entspannte Atmosphäre aus – ideal für erholsame Urlaubstage mit der ganzen Familie. Gleichzeitig sind sowohl die Nordsee mit Grünstrand als auch mehrere Badeseen, Spielmöglichkeiten und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar. 
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur weitläufigen Freizeitanlage See Achtern Diek. Dieses familienfreundliche Freizeitareal bietet alles, was das Urlauberherz begehrt: einen gezeitenunabhängigen Badesee mit flach abfallenden Uferzonen – ideal für Kinder – sowie zahlreiche Spiel- und Sportmöglichkeiten. 
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv: Ein großer Abenteuerspielplatz mit Klettergeräten, Seilbahn und Rutschen sorgt für jede Menge Spaß, während die Spiel- & Spaß-Scheune auch bei schlechtem Wetter ideale Bedingungen zum Toben bietet. 
Darüber hinaus erwartet Sie ein vielseitiges Freizeitangebot direkt vor der Haustür:
•Wassersport wie Stand-up-Paddling, Windsurfen, Tretbootfahren oder Wasserski
•Beachvolleyball-, Fußball- und Minigolfanlagen
•Skaterpark und Fußballgolf
•Rad- und Wanderwege entlang von Deich, Seen und Natur 
Auch die Nordsee selbst lädt zu klassischen Urlaubserlebnissen ein – von Wattwanderungen und Muschelsuche bis hin zu entspannten Strandtagen. Der historische Ortskern von Otterndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt und rundet das Angebot perfekt ab. 
Fazit:
Die Lage im Feriengebiet „Achtern Diek“ vereint Ruhe, Natur und ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen, den sicheren Spielmöglichkeiten und den zahlreichen Aktivitäten für jedes Alter – beste Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen und erholsamen Nordseeurlaub.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
