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In dem charmanten Stadtteil Geestemünde von Bremerhaven befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für junge Menschen ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 135 m² und ist auf einem Grundstück von ca. 519 m² gelegen. Hier fühlt man sich wohl und kann das Leben genießen. Im Jahre 2010 fand die letzte Modernisierung statt, um es an die heutigen Bedürfnisse näher anzupassen. Der Zustand diese Hauses ist sehr gepflegt, was sich in vielen Details widerspiegelt. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin, welches zu gemütlichen Abenden einlädt. Durch einen Rundbogen grenzt der Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse an den Wohnbereich. Die Küche bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse, damit bei schönem Wetter auch kurze Wege nach draußen gewährleistet sind. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer. Zwei Räume sind mit direktem Zugang zum Balkon ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sowie ein separates WC und ein Wannen-Duschbad bieten Ihnen weiteren Wohnraumkomfort. Der liebevoll angelegte Garten mit dem dazugehörigen Teich, benötigt fleißige Hände, die die gesamte Schönheit des Grundstückes wieder zum Erblühen bringen. Einige Fenster wurden im Jahre 2010 erneuert, das Wannen-Duschbad im OG wurde ebenfalls modernisiert. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2014.
Das Dach wurde voraussichtlich ca. um 1998 herum gedämmt. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie mit der eigenen Kellerbar einen Platz zum Feiern. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Wenn Sie in der Nähe zum Bürgerpark in einem soliden Haus wohnen möchten und aus dieser Immobilie Ihr eigenes Zuhause machen wollen, dann greifen Sie zu. Gestalten Sie Ihr eigenes modernes Wohnambiente.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 579,44 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 41,72 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 942,04 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
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Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Ortsteil Bürgerpark ist seit jeher einer der beliebtesten Ortsteile der Stadt Bremerhaven. Individuell gestaltete Häuser und Gärten sowie die Liebe zum Detail machen den Charakter der Häuser und den Ortsteil zu etwas sehr Besonderem. Speziell die exklusive Lage am größten Park der Stadt steigert die Popularität des Ortsteils. Der Bürgerpark bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeit. Fitnessparcours und die Finnbahn laden zur Bewegung ein. Kinder haben ihren Spaß auf dem großen Spielplatz und auch Tiere leben hier gern in einem kleinen Streichelzoo. Ein Bootsteich und diverse Grillplätze laden zur Entspannung ein. Sehr beliebt sind die im Sommer stattfindenen Open-Air Veranstaltungen unterschiedlicher Art. Dennoch liegt jener Ortsteil besonders zentral und Sie sind in kürzester Zeit am Bremerhavener Hauptbahnhof. Von dort erreichen Sie mit den vielen Buslinien jede Anlaufstelle der Stadt. Ein Schulzentrum sowie ein Krankenhaus sind vorhanden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich ganz in der Nähe. Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieses Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
27574 Bremerhaven, Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
