- BREMERHAVEN
- CUXLAND
- BREMERHAVEN
- CUXLAND
Jobs
Branchen
Freizeit & Leben
Startseite 
Immobilien Bremerhaven
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus im charmanten und beliebten Stadtteil Speckenbüttel in Bremerhaven. Die Immobilie, die sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung geeignet ist, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese praktisch geschnittene 3 -Zimmer-Wohnung kann mit wenig Aufwand wieder zu einer 4 – Zimmer-Wohneinheit umgebaut werden, da dieses auch der ursprüngliche Zustand war. Aktuell ist die Wohnung seit 2016 zur gewerblichen Nutzung vermietet. Die momentane Nettokaltmiete beträgt zurzeit jährlich 9.360,- Euro. Ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Duschbad in exponierter Lage können schon bald Ihnen gehören. Eine Garage, ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Keller runden dieses Angebot ab. Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2014 erneuert.
Eine Vollsanierung der Wohneinheit, inkl. Elektrik, fand im Jahre 2016 statt. Die Fenster stammen teilweise aus dem Jahre 2009. Eine Fassadendämmung wurde vor ca. 7 Jahren an dem Haus angebracht. Durch die Kombination aus Wohnen und Gewerbe bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für ihre künftigen Eigentümer.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 227,23 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 16,36 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
27580 Bremerhaven, Bremen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
