Familienhaus mit großem Garten

Kurzbeschreibung

in Geestland-Langen

Beschreibung

Dieser wunderschöne Bungalow in Geestland bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 178,56 m² und einer Grundstücksfläche von 1.215 m² finden Sie hier genug Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Ess-/Kinderzimmer und ein flexibel nutzbares Büro-/Gästezimmer. Ideal für die Kleinfamilie und das Arbeiten im Home-Office. Ein Badezimmer komplettiert das Angebot und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. Im gemütlichem Kaminzimmer haben Sie einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten und können hier nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln lassen. Der Kamin sorgt für Harmonie und Gemütlichkeit. Separat befindet sich noch ein großes helles Wohnzimmer mit vielen Fenstern und ebenfalls mit Blick in den Garten.
Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, ideal für Ihre Fahrzeuge. Der Bungalow wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Der Dachbereich ist nicht ausgebaut, bietet jedoch noch viel Potenzial für zukünftige Umbauten.
Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen.
Der liebevoll angelegte Garten mit Teich bietet eine Ruheoase, die zum Erholen und Entspannen einlädt. Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Wenn Sie nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause für Ihre Familie suchen, ist dieser Bungalow in Geestland genau das Richtige für Sie.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Doppelgarage

Die Ausstattungsmerkmale unseres Objekts:

• Wohnfläche: ca. 178,56 m²
• Grundstücksfläche: ca. 1.215 m²
• 1 Doppel-Garage
• Baujahr: ca. 1972
• Dach: nicht ausgebaut
• Dachform: Walmdach
• Dachdeckung: Dachziegel
• Fenstertyp: Holz/Isolierglas
• Unterkellerung: teilweise unterkellert
• 6 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Esszimmer/Kinderzimmer, 2 Wohnzimmer)
• Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
• Badezimmer
• Heizung: Zentralheizung Öl

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir und schauen Sie sich das Objekt am Besten persönlich an!

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 483,21 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 808,26 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de