Der Traum vom eigenen Ferienhaus in Nordseenähe

21762 Otterndorf, Ferienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Stev Weihmeister, Weser-Elbe Sparkasse

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8644-1202
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    21762 Otterndorf
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    74,70 m²
  • Grund­stück ca.
    531 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fertigbauweise
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.01.2026
  • Gültig bis
    06.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    ca. 2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    139,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 139,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Familienfreundliches Ferienhaus direkt am See

Beschreibung

Dieses charmante Ferienhaus in Otterndorf bietet alles, was Familien für einen erholsamen Urlaub benötigen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Sauna lädt das Haus zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Die Terrasse mit traumhaftem Seeblick bietet die perfekte Kulisse für gemeinsame Stunden im Freien. Ein separater Abstellraum sorgt für praktische Ordnung, während die Holzrahmenbauweise für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt.

Das Haus wird aktuell als Ferienhaus vermietet und ist eine ideale Wahl für Familien, die einen Ort suchen, an dem sie die Seele baumeln lassen können – sei es als Ferienziel oder als gemütliches Zuhause für die schönsten Wochen des Jahres.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • HWR
  • Kaminofen
  • Einbauküche
  • Wasserblick
  • Sauna

Sonstiges

Grundsteuer B zurzeit 248,22 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 632,88 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Dieses Objekt liegt im Herzen des beliebten Nordseebades Otterndorf. Vor der Tür liegt das Zentrum der Stadt, wo Sie alle Versorgungseinrichtungen vorfinden. Gleich nebenan sind alle weiterführenden Schulen angesiedelt. Otterndorf bietet alles für den täglichen Bedarf, von Kindergarten bis Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Behörden, Strand und Badesee,... alles in greifbarer Nähe! Otterndorf liegt an der B 73 und bietet somit schnelle Anbindung nach Cuxhaven sowie nach Stade und Hamburg.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler