- BREMERHAVEN
- CUXLAND
- BREMERHAVEN
- CUXLAND
Jobs
Branchen
Freizeit & Leben
4 Zimmer mit attraktiver Grundrissgestaltung
Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet viel Raum für neue Ideen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und eignet sich ideal für Menschen, die sich ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was individuelle Ausstattungswünsche und Gestaltungsspielraum ermöglicht.
Der Grundriss ist gut durchdacht. Alle Zimmer lassen sich vielseitig nutzen und ermöglichen eine individuelle Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist die große, verglaste Loggia zur Straßenseite, die bisher als Wintergarten genutzt wurde. Durch die Verglasung wird die Geräuschkulisse der Hauptstraße deutlich gedämpft, sodass ein geschützter, heller Rückzugsort entsteht, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen zweiten Balkon, der direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Praktische Einbauschränke im Flur sorgen für zusätzlichen Stauraum und das Badezimmer ist sowohl mit Badewanne als auch mit Dusche ausgestattet, was für flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt.
Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage mit viel Potenzial. Mit einem durchdachten Sanierungskonzept lässt sich hier ein moderner, gemütlicher Lebensraum schaffen, der genug Platz für individuelle Wohnträume bietet.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
Grundsteuer B zurzeit 264,14 EUR pro Jahr und Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 19,02 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233–997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lehe ist ein Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil besteht aus den Ortsteilen Speckenbüttel, Eckernfeld, Twischkamp, Goethestraße, Klushof (mit Alt-Lehe), Schierholz und Buschkämpen. Er grenzt direkt an die Innenstadt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus allen Richtungen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstellen Bremerhaven-Mitte und Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen erreichen Sie die A 27. Der Bahnhof Lehe ist Ausgangspunkt für Bahnreisende und Pendler. Für die Kinder gibt es in Lehe durch eine Vielzahl von Kindergärten und sämtliche Schulformen ein umfassendes Bildungsangebot. Es gibt Treffpunkte für Jung und Alt, Sportvereine, den Stadtpark, Wochenmärkte und zahlreiche kulturelle Einrichtungen. Die Stadthalle Bremerhaven und die Eisarena sind Austragungsort vieler (sportlicher) Großereignisse. In diesem lebendigen Stadtteil lässt es sich sehr gut leben!
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
